Логотип

Правовые аспекты сделок с недвижимостью

В настоящее время более правовые 80 сделок с жилой недвижимостью совершается при помощи ипотеки. Этому способствует рост цен на недвижимость и желание граждан иметь собственное жилье. Однако при заключении сделок по ипотеке возникает ряд вопросов. Вот лишь некоторые из них: как происходит регистрация права собственности и можно ли продать недвижимость, находящуюся в ипотеке? Что будет, если обязательства по выплате не сделок будут исполнены? что случится с заложенной недвижимостью, если заемщика не станет или он потеряет трудоспособность? В настоящей статье мы постараемся ответить на эти вопросы. Регистрация ипотеки и продажа заложенного имущества. Покупка квартиры в ипотеку включает в себя несколько этапов. На первом этапе необходимо правовые обратиться в банк и предоставить. Стоит отметить, что если после реализации заложенного имущества и полного погашения задолженности банку остались денежные средства, то этот остаток возвращается заемщику. Страхование жизни заемщика и заложенного имущества. Как правило, банки требуют от заемщиков заключения договора страхования заложенной квартиры от рисков повреждения и уничтожения, права собственности на предмет ипотеки (то есть на квартиру, которую покупает заемщик. В процессе юридической проверки недвижимости часто обнаруживаются, например, не согласованные в установленном порядке перепланировки (переоборудования) в зданиях или помещениях. В большинстве случаев сделок такие перепланировки не препятствуют совершению планируемой сделки, но перекладывают на покупателя проблемы, связанные с узакониванием этих перепланировок. В случае, если предметом продажи выступает предприятие, в состав которого входит целый комплекс имущества (включающий в.